Kiinteistökehitys
Salme
Uusi markkinointiesite Salmisaaren maamerkille
Visuaalinen tarinankerronta vuokrauksen tukena pääkonttoritason kiinteistölle
Eläkevakuutusyhtiö Varman omistama toimikiinteistö Salme Helsingin Salmisaaressa tarjoaa pääkonttoritasoista toimitilaa suuryrityksille. Tehtävänämme oli uudistaa kohteen markkinointimateriaalit niin, että ne heijastavat kohteen laatua, asemaa ja saavutettavaa sijaintia Helsingin merellisessä ympäristössä.
Yhteisessä työpajassa määritimme yhdessä asiakkaan kanssa visuaalisia suuntaviivoja, joiden varaan uudistetun markkinointimateriaalin tarina ja brändikuvat rakentuisivat. Tavoitteena oli suunnitella kokonaisuus, joka tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä ja herättää kiinnostuksen tutustua kohteeseen paikan päällä.
Työmme tässä projektissa:
- Kiinteistöbrändäys
- Työpajatyöskentely
- Markkinointiesitteen suunnittelu ja taitto
- Graafinen suunnittelu
- Copywriting
- Brändivalokuvaus
- 3D-visualisoinnit
Ajattomuudesta kumpuavaa arvokkuutta
Suunnittelimme markkinointiesitteelle uuden visuaalisen ilmeen sekä mytologiasta ja luonnonilmiöistä inpiroituneen tarinan copytekstien ja brändikuvauksen tueksi. Tämän ohella konseptoimme 3D-visualisointikuvien sisällöllisen suunnan kiinteistön arkkitehtuuri ja potentiaaset tulevat käyttäjät mielessä pitäen. Kuvamaailmaan haettiin tummia sävyjä, hallittua dramatiikkaa ja ajattomuutta – estetiikkaa, joka viestii kiinteistön arvokkuudesta ja vakaudesta.
Brändikuvia ajattelen laadimme kuvaussuunnitelman, koordinoimme mallit ja tuotannon, sekä kuvasimme brändiin sopivat henkilökuvat ja dronekuvat itse kiinteistöstä. Suunnittelimme kuvauspaikat ja halutun lopputuloksen etukäteen, Salmen vetovoimatekijät ja markkinoinnin kohderyhmät huomioiden. Henkilökuvaus suunniteltiin ja toteutettiin niin, että kuvia on mahdollista hyödyntää myös muussa Varman markkinoinnissa. Toteutuneet brändikuvat korostavat kohteen laatua ja ajattomuutta.
Halusimme brändikuvien kautta muodostaa kohderyhmälle samaistuttavan ensivaikutelman. Ihmisten läsnäolo tekee tiloista eläväisempiä ja kiinnittää katsojan huomion, siksi toteutimme Salmen kuvaukset yhdessä mallien kanssa.
Saara Majanne, AD, Kakadu
Lopputuloksena syntyi markkinointiesite, joka tukee Salmen asemaa yhtenä Helsingin laadukkaimmista kiinteistöistä, antaen sille tarinan joka tekee vaikutuksen jo ennen ensimmäistä vierailua kohteessa.
Kevään 2026 aikana kerromme Salmen tilauudistuksista, joita olemme olleet suunnittelemassa.
Brändivalokuvaus Nick Tulinen
